Ať se již jedná o starší byt, či byt v novostavbě, každá varianta má svá pro a proti. Většina lidí logicky předpokládá, že u novostaveb by měl být počet závad výrazně nižší. A jak potvrzuje Ing. Tomáš Zima ze společnosti NEMOinspekt, je tomu opravdu tak. „Celkově se u bytů v novostavbách setkáváme s menším počtem vážnějších závad. Na druhou stranu to, co zde objevujeme, se neustále opakuje.“
Novostavby
K většině bytů v novostavbách náleží terasa, nebo alespoň balkon. Právě zde se inspektoři setkávají s problémy téměř vždy. Klasikou je nekvalitní spárování a především špatné spádování dlažby, které má za následek zatékání dešťové vody do omítky. Tím vznikají mokrá místa a to i uvnitř bytu v místě, kam zatéká a následně se začne na stěnách případně na podlaze objevovat plíseň. Tento jev může být viditelný i na podlahových krytinách, které mají tendenci se vlnit, pokud jsou dlouhodobě vystaveny působení vlhkosti. Stejně tak se může voda dostat z vašeho balkonu až do bytu o patro níž a nepříjemně tak narušit sousedské vztahy.
