Karlín prochází od povodní v roce 2002 výraznými změnami, které postupně mění tvář této pražské čtvrti k lepšímu. Dominantou jedné ze zdejších průmyslových budov je zděný, pětačtyřicet metrů vysoký komín. Architekti ze studia Under-construction Architects zde vytvořili originálně pojatý prostor, který je svěží a současný, přesto však dobře koresponduje s původní industriální atmosférou staré kotelny. Objekt původní parní kotelny z roku 1898 vznikl podle návrhu J. Rixyho a V. Beneše.
V roce 2004 prošel kompletní rekonstrukcí, jejímž autorem je italský architekt Claudio Silvestrin. Do půlky objektu navrhl kancelářské prostory, druhou polovinu ponechal prázdnou. Až po deseti letech byla tato část objektu svěřena do rukou mladých architektů z ateliéru Under-construction Architects. Jejich úkolem bylo ve velkorysém volném prostoru vytvořit reprezentativní vstup s místem pro pořádání společenských akcí, rozšířit kancelářské plochy a propojit je s těmi stávajícími. Součástí nového návrhu je také kavárna Univerzity kávy.
