Developerský projekt Modřanský Háj se nachází v bezprostřední blízkosti Modřanské rokle. Moderní architektura domů doplněná četnými zelenými plochami, jako jsou zahrady, předzahrádky, terasy a balkóny, poskytuje majitelům bytů a domů nadstandardně komfortní a hlavně klidné bydlení nedaleko centra, a přitom v bezprostřední blízkosti lesa. To je také největší výhoda projektu. Modřanský Háj představuje komplex nízkopodlažních bytových domů, většina budov má maximálně tři podlaží, dále pak soubor terasových domů, viladomů a dvojdomů na ploše zhruba 12 hektarů.
Prostorové řešení je formováno terasovitým uspořádáním místa s jednotlivými objekty, které jsou situovány na podélných terasách, jež vymezují uličky a drobná náměstíčka. Kompozice otevřených prostorů vymezených opěrnými zdmi, oplocením, domy a parterem navozuje tradiční atmosféru rozvolněné městské zástavby, částečně připomínající přímořský charakter. Autorem projektu je renomované architektonické studio A69, generálním dodavatelem stavby je firma GEMO, a. s., a developerem Avestus Real Estate (Czech Republic), s. r. o.
