Podmínkou využití sklepů je jejich důkladné odvlhčení. Dlouhodobý a spolehlivý výsledek zajistí nepropustné omítky. V kombinaci s ochranou proti plísním se jedná o ideální řešení, které zabrání vlhkosti i vodě, aby se dostávala do zdi. Nepropustné omítky jsou mrazuvzdorné a vodotěsné, jejich provedení je jednoduché a časově úsporné.
Domy většiny historických center evropských měst byly postaveny z cihelného nebo smíšeného zdiva. Jsou většinou podsklepené a mají jedno, ale často i více podzemních podlaží. Sklepní prostory byly v minulosti převážně využívány pro skladování uhlí, popř. brambor. Ačkoliv byly tyto sklepy v naprosté většině případů více či méně vlhké, vhledem k charakteru užívání to nijak nevadilo.
