Zatímco na konci roku 2011 bylo na pražském trhu v nabídce 8190 nových bytů, na konci loňského roku jich bylo již o 18 % méně, přesně 6708. Desetina bytů, konkrétně 662, už neodpovídá tržní poptávce – doba od jejich dokončení přesahuje více než dva roky. Při zachování současného tempa prodejů (asi 5000 bytů ročně) proto zásoba konkurenceschopných bytů vystačí již jen na jeden a čtvrt roku. Průměrná cena za nový byt v Praze v meziročním srovnání naopak vzrostla o dvě procenta, na 58 600 Kč/m2. Skanska Reality, která se výzkumem dlouhodobě zabývá, sleduje od počátku všechny projekty na pražském trhu – tedy i ty s méně než padesáti byty.
„Jak jsme predikovali v loňském roce, trh se již stabilizoval a z posledního meziročního cenového srovnání je zřejmý trend nárůstu cen. Zároveň je patrné, že slevové války typu vánoční sleva 10 % jsou na ústupu. Developeři se snaží od počátku nastavit reálné ceny a méně pracují se slevovou politikou,“ řekla Naděžda Ptáčková, ředitelka odboru Vývoje projektů a Akvizic. „Očekáváme, že tento trend bude pokračovat i v průběhu tohoto roku.“
