Jedna z nejrozsáhlejších přeměn bývalé továrny na rezidenční oblast, jakou můžeme v České republice vůbec vidět, probíhá už několik let v třebíčské čtvrti Borovina. Bývalé Baťově továrně, jíž místní neřeknou jinak než „fabrika“, hrozil naprostý zánik. Díky spolupráci města a mnoha firem se zde ale buduje zcela nová čtvrť využívající původní výrobní budovy, stěhují se sem lidé i firmy a mimo jiné zde vzniklo zábavně-vědeckotechnické centrum s unikátní projekcí na kouli, která je raritou nejen ve střední Evropě.
Chceme-li se podívat na historii třebíčské „fabriky“, musíme zabrousit až do 16. století, kdy ve městě žil Řehoř Budišovský, který se zde narodil v roce 1541 a který založil dynastii koželuhů. Toto řemeslo si Budišovští (později Budischowští) předávali z otce na syna. Největšího rozkvětu dosáhl tento rodinný podnik v polovině 19. století, kdy jej vedli bratři František a Karel Budischowští. Byl to právě progresivní Karel, který se rozhodl osamostatnit a v místě zvaném Borovina na Stařečském potoce vybudoval nový závod vybavený moderními stroji.
