Při projektování kancelářských a administrativních budov se protínají dvě hlediska. Na jedné straně minimalizace spotřeby energie a na straně druhé kvalitní vnitřní prostředí. Přitom jeden aspekt nesmí negativně ovlivnit druhý. Zatímco cesta k nízkoenergetickému domu je do značné míry ovlivněna celkovou spotřebou včetně systému vytápění respektive chlazení, vnitřní prostředí je na počet faktorů složitější.
Společným přispěvovatelem pro dosažení rovnováhy mezi oběma faktory je systém BKT, čili systém vytápění a chlazení nosných betonových konstrukcí od firmy REHAU. V principu se do nosných stropních konstrukcí vkládá potrubí, které má za úkol odebírat nebo předávat betonovému masivu teplo. Naakumulované teplo je pak následně předáno do místnosti. Potrubím proudí chladicí nebo teplonosná látka. Celý systém je nízkoteplotní, proto může využívat nízkoteplotní zdroje energie jako jsou tepelná čerpadla. Systém BKT je symbolem vysoce hospodárného provozu.
