Co je to BIM a proč se o něm v poslední době stále mluví? Je to nový způsob tvorby a správy stavebních investičních celků. Místo pouhého výkresu je výstupem projekční fáze podrobný 3D model budovy, který slouží nejen pro realizaci stavebních prací, ale i pro následnou údržbu. Přináší totiž skutečně věrnou charakteristiku objektu a zároveň spravuje veškerá data o budově po celou dobu jejího životního cyklu.
Zavádění této metodiky do stavebnictví je celosvětový trend, který zásadním způsobem mění dosavadní způsoby spolupráce napříč celým oborem. I když jsou výhody nesporné, zatím BIM v ČR odhadem využívá pouhých 5 % projektantů. Důvody leží jednak v nízké propagaci této pokrokové metody, jednak v legislativě. Předpokládá se však, že do tří let bude BIM využívat 43 % architektů a projektantů a do roku 2020 bude zavedena povinnost využívat BIM pro přípravu všech veřejných zakázek. Nutno podotknout, že tento způsob projektování přináší benefity nejen projektantům, ale i investorům, stavebním firmám, správcům budov a dokonce i samotným montážníkům, elektrikářům či instalatérům. Uveďme příklad instalatéra – ten v případě realizace projektované dokumentace v BIM dostane přehledné výkresy s přesným označením jednotlivých prvků potrubních systémů, které pak poskládá jako stavebnici.
