Údajné úspory jsou kromě vlastní práce zejména docíleny volbou nepříliš vhodných či zcela nevhodných výrobků a úsporami v technologických postupech. Výsledkem jsou např. vadně provedená zdiva, tepelné mosty v pláštích domu, vadné umístění elektroinstalací ad. Z odborného hlediska je naprosto nemožné laikem realizovat stavbu pasivního nebo téměř nulového domu.
Ing. Ladislav Bukovský uvádí hlavní důvody, proč nestavět svépomocí, a zdůrazňuje nejčastější problémy: Nefunkční izolace proti podzemní vodě nebo vlhkosti, pronikání vody do chráněných konstrukcí, kondenzace vodních par ve střechách a ve stěnách, tepelné mosty a následný rozvoj plísní v interiérech, výplně otvorů nevhodné do vytápěných místností (i od velmi renomovaných výrobců!), ne zcela funkční či problémově fungující systémy vytápění, zbytečné ztráty energie, nesplnění základních konstrukčních a bezpečnostních požadavků zejména na schodiště, zábradlí, podlahy, v některých případech i na elektroinstalace a kanalizace, nesplnění požadavků na obvyklou minimální trvanlivost staveb a jejich částí a další.
