Opravy balkónů a lodžií jsou jednou ze základních součástí revitalizace bytových domů. Poškození bývá často rozsáhlé a mívá vliv i na statické vlastnosti a funkčnost objektu. Opravy pak bývají často podceňovány, přičemž balkóny, lodžie a terasy jsou z hlediska povětrnosti a s přihlédnutím k užívání nejvíce zatěžované konstrukce budov. V podstatě se jedná o tzv. pochozí střechy, kdy jsou navíc vrstvy zpravidla pevně spojené a navzájem se velmi ovlivňují. Skladba konstrukce proto musí být navržena a provedena tak, aby byla schopna dlouhodobě odolat extrémnímu zatížení, které na ně působí: velké výkyvy teplot (–25 až +80 °C), vlhkost (tlaky vodních par), mráz (rozpínání ledu), různé tepelné roztažnosti jednotlivých vrstev, čisticí prostředky atd.
Vzhledem k tomu vyžadují konstrukce balkónů, lodžií a teras použití speciálních materiálů poskládaných do dlouhodobě testovaných a certifikovaných systémů. Správná skladba a speciální materiály však ještě nemusí být zárukou úspěchu.
