Hlavním důvodem sporů o odstranění vad a poruch je nejen různá představa obou stran o způsobu odstranění, ale hlavně s tím spojená výše nákladů. Pokud se strany nedohodnou, obvykle ústí tento problém do soudního řízení, které je v současné době dlouhé, nákladné a ne vždy přináší pozitivní výsledky. Mimosoudní řešení sporů je podstatně rychlejší, probíhá v pozitivnější atmosféře, a pokud se v jeho rámci podaří s pomocí expertů optimalizovat náklady na odstranění vad a poruch, pak obvykle končí smírnou dohodou.
Základní dvě možnosti mimosoudního řešení sporů zde popisujeme pouze velmi stručně, podrobné informace lze získat v uvedené literatuře [4]. Článek je určen všem, kteří mají zkušenost se soudním řízením, v soudním řízení se nacházejí nebo mohou soudní řízení ve sporech o stavební vady předjímat. Ve všech těchto případech mohou autoři sporujícím se stranám poskytnout efektivní podporu.
